Prix du m² à
Amblans-et-Velotte (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amblans-et-Velotte et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Amblans-et-Velotte se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 900 €/m² en 2018 à 1 465 €/m² en 2022, puis à 773 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 460e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 1,92 % sur 1 an.
Amblans-et-Velotte relève du département de la Haute-Saône, et se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 415 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 121e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. 76,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 94,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier ambellipontain est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
Les maisons à vendre à Amblans-et-Velotte avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 773 et 773 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 773 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 333 €/m² à 773 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Amblans-et-Velotte atteignait 622 €. Toutefois, le prorata à payer était de 311 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
1 194 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
1 982 €/m²
0 €/m²
324
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
172
Haute-Saône (70)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 362
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
241
Haute-Saône (70)
1 702 €/m²
0 €/m²
665
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 535€
92 760€ d’achat
2 775€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Amblans-et-Velotte se chiffre autour de 95 535 €. Cette somme comporte 92 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 2 775 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 674 € d'impôts, 1 360 € de débours et 741 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 331€
92 760€ d’achat
7 571€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 100 331 euros : 92 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 571 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 5 469 €, les émoluments du notaire pour 741 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Amblans-et-Velotte, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 km autour d'Amblans-et-Velotte, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Amblans-et-Velotte se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 900 €/m² en 2018 à 1 465 €/m² en 2022, puis à 773 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 460e position au niveau du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant baissé que de 1,92 % sur 1 an.
Le loyer moyen au m² a doublé depuis 2021. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 1 465 € à 773 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Amblans-et-Velotte ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité d'Amblans-et-Velotte en termes d'investissement immobilier.