Prix du m² à
Genevreuille (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Genevreuille et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Genevreuille repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 336 € en 2019 à 1 362 € en 2021, puis à 796 € en 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité figurait à la 444e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône (70), Genevreuille se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 158 habitants. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi la 248e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 89,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Genevreuille est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2019).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Genevreuille oscillait de 796 à 796 € en décembre 2023, et atteignait en moyenne 796 €.
À Genevreuille, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 488 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer était alors de 244 €.
Haute-Saône (70)
1 194 €/m²
0 €/m²
298
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
75
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
241
Haute-Saône (70)
1 500 €/m²
0 €/m²
210
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
98 337€
95 520€ d’achat
2 817€ de frais
À Genevreuille, tablez sur un investissement total de 98 337 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², dont 95 520 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 817 €, dont 694 € de taxes, 1 360 € de débours et 763 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
103 275€
95 520€ d’achat
7 755€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 103 275 euros. Ce chiffre comporte 95 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 755 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 632 € et les émoluments du notaire pour 763 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Genevreuille a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 km autour de Genevreuille, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Genevreuille repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 336 € en 2019 à 1 362 € en 2021, puis à 796 € en 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité figurait à la 444e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 1 362 € à 796 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Genevreuille, sachez qu'en 2020, 1,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 9,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Genevreuille, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !