Prix du m² à
Vy-lès-Lure (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vy-lès-Lure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
1 474 €/m² 2 268 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vy-lès-Lure continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 159 €/m² en 2018 à 2 391 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 81,14 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 59e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Vy-lès-Lure relève du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 709 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait donc au 57e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,6 %). 91 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Vy-lès-Lure est plutôt stable.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 391 €/m² à Vy-lès-Lure, et oscillait entre 1 854 et 2 550 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 621 € en 2022 à 2 391 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 538 euros à Vy-lès-Lure, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 269 €.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
389
Haute-Saône (70)
1 128 €/m²
0 €/m²
246
Haute-Saône (70)
1 846 €/m²
0 €/m²
341
Haute-Saône (70)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 362
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
241
Haute-Saône (70)
1 482 €/m²
0 €/m²
361
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
292 657€
286 920€ d’achat
5 737€ de frais
À Vy-lès-Lure, vous devrez tabler sur un investissement global de 292 657 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces : 286 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 737 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 085 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 292 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
307 490€
286 920€ d’achat
20 570€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 307 490 euros d'investissement, comportant 286 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 570 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 292 € d'émoluments du notaire et 16 918 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre future maison à Vy-lès-Lure, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Vy-lès-Lure, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vy-lès-Lure continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 159 €/m² en 2018 à 2 391 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 81,14 % de hausse entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 59e position parmi les villes du département de la Haute-Saône, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte progression, avec 81,14 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vy-lès-Lure, sachez que les appartements constituaient en 2020 8 % des habitations. De plus, 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vy-lès-Lure, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !