Prix du m² à
Alvimare (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Alvimare et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 927 €/m²
925 €/m² 2 577 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Alvimare se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 484 € en 2021 à 1 892 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 627e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Alvimare se trouve en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 618 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi au 278e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 89,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Alvimare. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Alvimare avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 921 et 2 643 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 892 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 903 € en 2022 à 1 892 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 551 € à Alvimare, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 275 euros.
Seine-Maritime (76)
2 653 €/m²
0 €/m²
1 163
Seine-Maritime (76)
2 066 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
1 824 €/m²
0 €/m²
386
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
2 292 €/m²
0 €/m²
645
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 864€
227 040€ d’achat
4 824€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Alvimare se chiffre autour de 231 864 € : 227 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 4 824 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 650 € d'impôts et 1 814 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 601€
227 040€ d’achat
16 561€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 243 601 euros. En dehors des 227 040 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 16 561 €. Les émoluments du notaire constituent 1 814 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 13 387 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Alvimare nécessite une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 100 € si vous habitez à environ 50 km de distance d'Alvimare, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Alvimare se remettent à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 2 484 € en 2021 à 1 892 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 627e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé depuis 2021 à Alvimare. Le prix moyen est passé de 2 484 €/m² à 1 892 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,4 % des habitations, et qu'il y avait 10,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de critères. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Alvimare, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !