Prix du m² à
Trouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 292 €/m²
1 247 €/m² 2 538 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
55 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Trouville se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 2 084 € en 2021 à 2 292 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 282e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Trouville relève du département de la Seine-Maritime, en Normandie. On évaluait à 625 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 274e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 91 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Trouville. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Trouville avaient un prix au m² moyen de 2 292 €. Il variait entre 1 247 et 2 538 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 620 €/m² en 2022 à 2 292 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 741 € à Trouville. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 370 euros.
Seine-Maritime (76)
2 653 €/m²
0 €/m²
1 163
Seine-Maritime (76)
1 927 €/m²
0 €/m²
626
Seine-Maritime (76)
2 008 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
2 046 €/m²
0 €/m²
599
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
2 204 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
2 047 €/m²
0 €/m²
440
Seine-Maritime (76)
1 705 €/m²
0 €/m²
559
Seine-Maritime (76)
1 800 €/m²
2 263 €/m²
408
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 596€
275 040€ d’achat
5 556€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Trouville, tablez sur un investissement total de 280 596 euros. Aux 275 040 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter environ 5 556 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 998 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 2 198 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 815€
275 040€ d’achat
19 775€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 294 815 euros, dont 275 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 19 775 euros, dont 16 217 € d'impôts, 2 198 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 741€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Trouville vous reviendra à environ 58 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Trouville. Un déménagement dans la même ville représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trouville se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 2 084 € en 2021 à 2 292 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se trouvait en 282e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 9,98 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte chute, avec une réduction de 50 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Trouville, sachez qu'en 2020, il y avait 8,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 0,4 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Trouville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !