Prix du m² à
Brognard (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brognard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 222 €/m²
817 €/m² 2 721 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Brognard ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 187 € en 2018 à 1 999 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 19,34 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 174e position au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Brognard est une localité du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 478 habitants en 2020, ce qui la place au 191e rang au sein des localités du département du Doubs. On notait 82,7 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Brognard. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 999 € à Brognard. Il fluctuait entre 910 et 2 640 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 058 € en 2022 à 1 999 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 2 173 euros à Brognard, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 1 086 €.
Doubs (25)
2 231 €/m²
1 585 €/m²
734
Doubs (25)
2 054 €/m²
2 750 €/m²
736
Doubs (25)
1 523 €/m²
1 522 €/m²
3 698
Doubs (25)
2 078 €/m²
1 404 €/m²
1 672
Doubs (25)
1 707 €/m²
1 416 €/m²
2 706
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 900€
239 880€ d’achat
5 020€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Brognard représente un coût global d'environ 244 900 euros. Ce montant comporte 239 880 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 020 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 1 743 €, et les émoluments du notaire 1 917 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 301€
239 880€ d’achat
17 421€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 257 301 euros, dont en moyenne 239 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 17 421 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 144 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 917 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 2 173€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Brognard, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Brognard. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brognard ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 187 € en 2018 à 1 999 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'atténuer, avec + 19,34 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 174e position au sein du département du Doubs, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement chuté, passant de 14 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec 19,34 % de hausse.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Brognard, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10,6 % des domiciles, et qu'on dénombrait 17,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Brognard, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !