Prix du m² à
Fresnes-sur-Apance (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnes-sur-Apance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
310 €/m²
108 €/m² 517 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Fresnes-sur-Apance se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, avec + 223,93 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait en 19e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Fresnes-sur-Apance compte parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, dans le Grand-Est. Sa population atteignait 151 habitants en 2020, ce qui la place en 164e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,1 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 53 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Fresnes-sur-Apance. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Fresnes-sur-Apance, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 528 €, et pouvait fluctuer de 373 à 744 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 48,44 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 318 € à Fresnes-sur-Apance. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler était alors de 159 euros.
Vosges (88)
500 €/m²
0 €/m²
160
Haute-Marne (52)
598 €/m²
984 €/m²
2 118
Vosges (88)
691 €/m²
0 €/m²
140
Haute-Marne (52)
655 €/m²
0 €/m²
72
Vosges (88)
616 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
74
Haute-Marne (52)
616 €/m²
0 €/m²
266
Vosges (88)
666 €/m²
0 €/m²
178
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
65 687€
63 360€ d’achat
2 327€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Fresnes-sur-Apance est de 65 687 euros : 63 360 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 327 euros. Cette somme se partage en 506 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 460 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 962€
63 360€ d’achat
5 602€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 68 962 euros. Aux 63 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 5 602 € de frais de notaire. Les taxes constituent 3 736 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 506 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Fresnes-sur-Apance vous coûtera autour de 28 800 €. Le budget peut grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Fresnes-sur-Apance.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fresnes-sur-Apance se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 2 ans, avec + 223,93 % entre 2021 et 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité figurait en 19e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec + 223,93 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Fresnes-sur-Apance ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,3 % des domiciles, et qu'on observait 15,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Fresnes-sur-Apance en termes d'investissement immobilier.