Prix du m² à
Airion (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Airion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 992 €/m²
1 445 €/m² 2 348 €/m²
Appartement
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Airion se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 2 131 € en 2018 à 2 702 € en 2021, puis à 2 047 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 568e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Airion
Airion dépend du département de l'Oise (60), et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 370 habitants en 2020, ce qui la place au 354e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Airion.
À Airion, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 867 à 2 600 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 2 047 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 6,28 % en 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 950 € à Airion, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 475 euros.
Oise (60)
2 221 €/m²
0 €/m²
3 073
Oise (60)
2 105 €/m²
0 €/m²
1 149
Oise (60)
2 779 €/m²
0 €/m²
629
Oise (60)
2 154 €/m²
4 886 €/m²
779
Oise (60)
2 044 €/m²
2 662 €/m²
2 422
Oise (60)
1 496 €/m²
0 €/m²
204
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 747€
245 640€ d’achat
5 107€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Airion s'élève à 250 747 euros. Aux 245 640 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 107 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 785 € et les émoluments du notaire pour 1 963 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 446€
245 640€ d’achat
17 806€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 263 446 euros, dont 245 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 17 806 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 963 € d'émoluments du notaire et 14 484 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 950€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Airion. Ce chiffre pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 300 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour d'Airion.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Airion se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 2 131 € en 2018 à 2 702 € en 2021, puis à 2 047 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 568e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant réduit que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a fortement baissé, avec -24,24 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Airion ? Sachez qu'en 2020, 13,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,8 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative sont autant de facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Airion.