Prix du m² à
Béthencourt-sur-Mer (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthencourt-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 751 €/m²
1 179 €/m² 2 320 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Béthencourt-sur-Mer continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 287 € en 2018 à 1 685 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec une hausse de 0,72 % depuis 2021. Au sein du département de la Somme, cette localité se plaçait en 317e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme (80), Béthencourt-sur-Mer compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 927 habitants, ce qui la place au 95e rang au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Béthencourt-sur-Mer, avec sur 2022 10 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Béthencourt-sur-Mer, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 176 à 2 320 €, et qui atteignait en moyenne 1 685 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 14,31 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 885 euros à Béthencourt-sur-Mer, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 442 €.
Somme (80)
1 196 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
313
Somme (80)
1 696 €/m²
0 €/m²
1 297
Somme (80)
1 571 €/m²
0 €/m²
570
Somme (80)
1 971 €/m²
0 €/m²
511
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
121 109€
117 950€ d’achat
3 159€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Béthencourt-sur-Mer représente un investissement global d'environ 121 109 euros. Tablez en effet sur 117 950 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 159 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 942 €, et les impôts 857 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
127 207€
117 950€ d’achat
9 257€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 127 207 euros, dont 117 950 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 9 257 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 6 955 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 942 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 885€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 16 800 euros pour un relooking des 70 mètres carrés de votre maison à Béthencourt-sur-Mer. Tablez plutôt sur 60 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 150 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Béthencourt-sur-Mer. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez un budget de 2 500 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Béthencourt-sur-Mer continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 5 ans, passant de 1 287 € en 2018 à 1 685 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec une hausse de 0,72 % depuis 2021. Au sein du département de la Somme, cette localité se plaçait en 317e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement depuis 2 ans, passant de 1 673 € en 2021 à 1 685 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une croissance de 28,57 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Béthencourt-sur-Mer ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,2 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Béthencourt-sur-Mer sur le plan de l'investissement immobilier.