Prix du m² à
Yquelon (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yquelon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 167 €/m²
1 930 €/m² 3 640 €/m²
Appartement
2 825 €/m²
2 592 €/m² 3 850 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Yquelon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 2 085 € en 2018 à 3 273 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 21,49 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 130e rang au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Yquelon dépend de l'agglomération de Granville. Elle se situe dans la Manche, et compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population était estimée à 1 151 habitants en 2020, ce qui la place à la 88e position au sein des municipalités du département de la Manche. On dénombrait 74,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 79,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 49 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Yquelon. En effet, avec 20 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Yquelon, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 2 691 et 3 949 €, et atteignait en moyenne 3 320 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 3 226 €/m², et pouvait varier de 1 941 à 3 635 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 4,17 % depuis 2022.
À Yquelon, les impôts locaux moyens étaient de 1 128 €, soit un prorata de 564 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Manche (50)
2 483 €/m²
0 €/m²
464
Manche (50)
3 325 €/m²
3 936 €/m²
3 152
Manche (50)
3 267 €/m²
3 825 €/m²
13 175
Manche (50)
2 003 €/m²
3 837 €/m²
619
Manche (50)
2 402 €/m²
0 €/m²
1 351
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
394 386€
387 120€ d’achat
7 266€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Yquelon représente 394 386 euros, dont 387 120 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 266 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 3 093 € d'émoluments du notaire et 2 813 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
414 399€
387 120€ d’achat
27 279€ de frais
Vous devez compter 414 399 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 387 120 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 27 279 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 22 826 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 3 093 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 128€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Yquelon représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km d'Yquelon, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Yquelon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 2 085 € en 2018 à 3 273 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 21,49 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 130e rang au sein des localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec 21,49 % de hausse depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Yquelon, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 25,9 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité d'Yquelon en termes d'investissement immobilier.