Prix du m² à
Anctoville-sur-Boscq (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anctoville-sur-Boscq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 483 €/m²
1 720 €/m² 3 255 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Anctoville-sur-Boscq se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 918 € en 2018 à 1 484 € en 2021, puis à 2 495 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position au sein du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Anctoville-sur-Boscq se situe dans l'agglomération de Granville. Elle est une localité du département de la Manche, et est localisée en Normandie. En 2020, la municipalité recensait 439 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se classait ainsi en 221e position au sein des municipalités du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,6 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 79,9 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier anctovillais est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Anctoville-sur-Boscq avaient un prix qui oscillait entre 1 720 et 3 253 €/m². En moyenne, il était de 2 495 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 826 € en 2022 à 2 495 € en 2023.
Chaque année à Anctoville-sur-Boscq, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 526 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 263 euros.
Manche (50)
2 945 €/m²
1 264 €/m²
859
Manche (50)
2 003 €/m²
3 837 €/m²
619
Manche (50)
2 402 €/m²
0 €/m²
1 351
Manche (50)
3 167 €/m²
2 825 €/m²
1 063
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 328€
299 400€ d’achat
5 928€ de frais
À Anctoville-sur-Boscq, tablez sur 305 328 € d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 299 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 928 euros de frais de notaire, dont 2 175 € d'impôts, 2 392 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 806€
299 400€ d’achat
21 406€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 320 806 euros. Aux 299 400 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 21 406 €. Les émoluments du notaire constituent 2 392 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 654 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Anctoville-sur-Boscq vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe peut se monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance d'Anctoville-sur-Boscq, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Anctoville-sur-Boscq se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 918 € en 2018 à 1 484 € en 2021, puis à 2 495 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position au sein du département de la Manche, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,65 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une inflation de 68,13 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Anctoville-sur-Boscq, sachez qu'en 2020, il y avait 19,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 4,4 % des domiciles.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, perspectives à long terme, législation... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Anctoville-sur-Boscq, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !