Prix du m² à
Les Aynans (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Aynans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 846 €/m²
1 846 €/m² 1 846 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier aux Aynans continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 75,31 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'amplifier avec une inflation de 74,15 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 71e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 0,14 % sur 2 ans.
Les Aynans compte parmi les municipalités de la Haute-Saône (70). Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 365 habitants, ce qui la place à la 134e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 76,3 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier des Aynans est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
Aux Aynans, en octobre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 846 €/m², et celui-ci variait de 1 846 à 1 846 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 41,89 %.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin aux Aynans, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 330 euros, contre 661 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Saône (70)
1 128 €/m²
0 €/m²
246
Haute-Saône (70)
480 €/m²
0 €/m²
402
Haute-Saône (70)
4 111 €/m²
0 €/m²
64
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
131
Haute-Saône (70)
1 482 €/m²
0 €/m²
361
Haute-Saône (70)
1 702 €/m²
0 €/m²
665
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 259€
221 520€ d’achat
4 739€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces aux Aynans est de 226 259 €, dont 221 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 739 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 610 € d'impôts et 1 770 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 711€
221 520€ d’achat
16 191€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 237 711 euros. Cette somme comporte 221 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 16 191 €. Au sein de ce chiffre, 1 770 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 13 061 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre future maison aux Aynans, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 1 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 300 km des Aynans, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Aynans continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 75,31 % depuis 2018, et sa hausse tend à s'amplifier avec une inflation de 74,15 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 71e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus ces 2 dernières années aux Aynans. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 33,33 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une progression de 74,15 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 4,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 19 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière des Aynans, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !