Prix du m² à
Vuillecin (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vuillecin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 556 €/m²
1 201 €/m² 2 804 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vuillecin se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 12 derniers mois, passant de 2 256 € en 2022 à 2 755 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 165e rang à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,59 % sur 1 an.
Vuillecin est une municipalité du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 648 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 149e rang à l'échelle du département du Doubs. 75,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 64,4 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
On peut noter que l'immobilier est en bonne santé à Vuillecin. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Vuillecin pouvait osciller entre 2 595 et 2 915 €/m² en décembre 2023, et atteignait 2 755 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 578 € en 2022 à 2 755 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 669 euros de taxe foncière à Vuillecin, ou un prorata de 334 € pour un emménagement en juin.
Doubs (25)
1 730 €/m²
0 €/m²
820
Doubs (25)
2 763 €/m²
2 056 €/m²
654
Doubs (25)
3 889 €/m²
0 €/m²
218
Doubs (25)
3 313 €/m²
3 167 €/m²
677
Doubs (25)
3 526 €/m²
3 176 €/m²
2 888
Doubs (25)
1 489 €/m²
0 €/m²
722
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 004€
330 600€ d’achat
6 404€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vuillecin représente un investissement global d'environ 337 004 euros, comprenant 330 600 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 404 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 641 € d'émoluments du notaire et 2 402 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 095€
330 600€ d’achat
23 495€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 354 095 euros d'investissement, dont en moyenne 330 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 23 495 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 19 493 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 641 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Vuillecin, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Vuillecin, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vuillecin se remet à augmenter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression ces 12 derniers mois, passant de 2 256 € en 2022 à 2 755 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 165e rang à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,59 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 2 ans, passant de 2 256 € en 2021 à 2 755 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement réduit, avec une réduction de 27,27 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Vuillecin, sachez qu'en 2020, 35,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 24,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Vuillecin.