Prix du m² à
Dommartin (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 313 €/m²
3 259 €/m² 3 500 €/m²
Appartement
3 167 €/m²
2 936 €/m² 3 236 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dommartin ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 45,3 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 14,67 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité figurait à la 204e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Pontarlier, Dommartin est une localité du Doubs (25), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 766 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 128e position parmi les localités du département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (66,8 %). Les maisons constituaient 61,9 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active et dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
38%
Appartement
62%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Dommartin est plutôt stable.
À Dommartin, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 3 167 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 2 818 et 3 234 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 4 288 € à 3 167 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix fluctuait de 3 268 à 3 487 €/m², et atteignait en moyenne 3 319 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 14,13 % depuis 1 an.
À Dommartin, la taxe foncière moyenne était de 986 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 493 euros.
Doubs (25)
2 763 €/m²
2 056 €/m²
654
Doubs (25)
3 526 €/m²
3 176 €/m²
2 888
Doubs (25)
2 360 €/m²
3 681 €/m²
1 055
Doubs (25)
2 850 €/m²
2 807 €/m²
17 140
Doubs (25)
2 696 €/m²
0 €/m²
624
Doubs (25)
2 556 €/m²
0 €/m²
629
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
405 716€
398 280€ d’achat
7 436€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Dommartin est de 405 716 €, répartis entre 398 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 7 436 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 3 182 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 894 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
426 306€
398 280€ d’achat
28 026€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 426 306 euros d'investissement. En dehors des 398 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 28 026 euros. Au sein de cette somme, 23 484 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 182 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 986€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Dommartin, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 950 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 500 km autour de Dommartin, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dommartin ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation ces 5 dernières années, avec + 45,3 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec 14,67 % de hausse depuis 2021. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité figurait à la 204e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 2 dernières années, avec 14,67 % de hausse entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il a connu une diminution de 8,33 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Dommartin, sachez qu'on observait 32,9 % de locataires en 2020. De plus, les appartements constituaient 37,8 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre culturelle, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Dommartin en termes d'investissement immobilier !