Prix du m² à
Voutenay-sur-Cure (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voutenay-sur-Cure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 083 €/m²
987 €/m² 1 415 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Voutenay-sur-Cure se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 208 € en 2018 à 1 552 € en 2021, puis à 1 083 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 355e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Yonne (89), Voutenay-sur-Cure fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 199 habitants en 2020. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait ainsi la 268e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier voutenaysien est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 083 € en moyenne à Voutenay-sur-Cure. Il pouvait varier de 987 à 1 415 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 114 € en 2022 à 1 083 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 487 € à Voutenay-sur-Cure. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 243 euros.
Yonne (89)
1 013 €/m²
0 €/m²
120
Yonne (89)
1 384 €/m²
0 €/m²
178
Yonne (89)
777 €/m²
0 €/m²
252
Yonne (89)
1 380 €/m²
0 €/m²
175
Yonne (89)
1 146 €/m²
0 €/m²
262
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
133 303€
129 960€ d’achat
3 343€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Voutenay-sur-Cure vous demandera un investissement total d'environ 133 303 euros, comportant 129 960 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 343 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 038 € d'émoluments du notaire et 944 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
140 021€
129 960€ d’achat
10 061€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 140 021 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre inclut 129 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 061 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 038 €, les taxes pour 7 663 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Voutenay-sur-Cure. Ce chiffre peut se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Tablez sur 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Voutenay-sur-Cure, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Voutenay-sur-Cure se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 208 € en 2018 à 1 552 € en 2021, puis à 1 083 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 355e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a fortement baissé, avec -30,22 %. Le loyer moyen, de son côté, est resté constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Voutenay-sur-Cure, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,5 % des habitants. De plus, 2,2 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Voutenay-sur-Cure du point de vue de l'investissement immobilier.