Prix du m² à
Voncq (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Voncq et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Voncq baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2022, avec une diminution de 18,07 % depuis 1 an, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 294e position au niveau du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,19 % sur 1 an.
Située dans le département des Ardennes, Voncq dépend de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 216 habitants en 2020, ce qui la place en 184e position à l'échelle du département des Ardennes. On remarquait 82,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,7 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 71,1 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Voncq.
À Voncq, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 229 €. Il fluctuait de 1 229 à 1 229 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 500 €/m² en 2022 à 1 229 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Voncq était de 349 €. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 174 euros pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
878 €/m²
0 €/m²
1 148
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
78
Ardennes (08)
715 €/m²
0 €/m²
181
Ardennes (08)
591 €/m²
0 €/m²
858
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
107
Ardennes (08)
831 €/m²
0 €/m²
64
Ardennes (08)
1 067 €/m²
0 €/m²
161
Ardennes (08)
1 001 €/m²
0 €/m²
133
Ardennes (08)
885 €/m²
0 €/m²
88
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
172
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
257
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 090€
147 480€ d’achat
3 610€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Voncq s'élève à 151 090 euros. Ce montant comprend 147 480 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 610 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 072 €, les émoluments du notaire pour 1 178 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 714€
147 480€ d’achat
11 234€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 158 714 euros, dont 147 480 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 234 €, au sein desquels on retrouve 8 696 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 178 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 349€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Voncq. Pour une rénovation lourde, cette somme peut grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 100 euros si vous habitez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Voncq, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Voncq baisse de nouveau. Le prix moyen a connu un fort recul depuis 2022, avec une diminution de 18,07 % depuis 1 an, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 294e position au niveau du département des Ardennes, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 17,19 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 1 500 € à 1 229 €. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec + 25 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Voncq, sachez qu'en 2020, il y avait 16,2 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'éléments très divers. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Voncq, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !