Prix du m² à
Neuville-Day (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuville-Day et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 067 €/m²
636 €/m² 1 116 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Neuville-Day enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 015 € en 2018 à 927 € en 2021, puis à 1 067 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 147e position au sein du département des Ardennes, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Neuville-Day est une municipalité des Ardennes (08). Elle est localisée dans le Grand-Est. La localité dénombrait 173 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 210e position au sein du département des Ardennes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 71,1 % des logements. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier neuvillois est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Neuville-Day, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 570 et 1 084 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 067 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 445 € en 2022 à 1 067 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Neuville-Day s'élevait à 461 euros. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à payer était de 230 €.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
74
Ardennes (08)
831 €/m²
0 €/m²
64
Ardennes (08)
885 €/m²
0 €/m²
88
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
219
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 353€
128 040€ d’achat
3 313€ de frais
À Neuville-Day, prévoyez un investissement global de 131 353 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 128 040 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 313 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 023 € d'émoluments du notaire et 930 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 973€
128 040€ d’achat
9 933€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² est de 137 973 euros, répartis entre 128 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 933 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 550 €, les émoluments du notaire pour 1 023 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 461€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Neuville-Day a besoin d'une rénovation lourde ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des déménageurs, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Neuville-Day, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuville-Day enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 015 € en 2018 à 927 € en 2021, puis à 1 067 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 147e position au sein du département des Ardennes, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort recul ces 2 dernières années, avec une réduction de 40 % depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 927 € à 1 067 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Neuville-Day, sachez qu'on remarquait 22,4 % de locataires en 2020, et que 0,9 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long terme sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Neuville-Day !