Prix du m² à
Autechaux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Autechaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
528 €/m² 1 732 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Autechaux se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec 30,43 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 455e position au sein du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Autechaux compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 427 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 206e position au sein du département du Doubs. On dénombrait 85,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,9 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des logements. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 38 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Autechaux.
À Autechaux, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 598 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 1 420 et 1 777 €. Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 3,15 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 007 € à Autechaux. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 503 euros.
Doubs (25)
1 633 €/m²
1 396 €/m²
5 241
Doubs (25)
632 €/m²
0 €/m²
161
Doubs (25)
653 €/m²
0 €/m²
107
Doubs (25)
742 €/m²
0 €/m²
130
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
207
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 045€
191 760€ d’achat
4 285€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Autechaux représente 196 045 euros. En dehors des 191 760 € pour le bien en lui-même, prévoyez environ 4 285 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 393 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 532 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 959€
191 760€ d’achat
14 199€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 205 959 euros, dont 191 760 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 14 199 €, au sein desquels on retrouve 1 532 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 307 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 007€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Autechaux vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance d'Autechaux, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Autechaux se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a connu une forte réduction en 2 ans, avec 30,43 % de diminution entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 455e position au sein du département du Doubs, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 2 dernières années, passant de 2 297 € en 2021 à 1 598 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, avec 12,5 % d'augmentation.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Autechaux, sachez qu'en 2020, il y avait 14,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,5 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Autechaux, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !