Prix du m² à
Viéthorey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Viéthorey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 692 € à 1 067 €.
Viéthorey est située dans le Doubs. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 93 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Doubs, cette municipalité figurait donc à la 384e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 92,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Viéthorey, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 067 et 1 067 €/m² en novembre 2020, et atteignait en moyenne 1 067 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 677 € en 2019 à 1 067 € en 2020.
Il fallait compter en moyenne 248 € d'impôts locaux à Viéthorey, ou un prorata temporis de 124 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Doubs (25)
1 414 €/m²
0 €/m²
283
Doubs (25)
1 312 €/m²
0 €/m²
94
Doubs (25)
1 242 €/m²
0 €/m²
176
Doubs (25)
777 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
653 €/m²
0 €/m²
107
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
207
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 353€
128 040€ d’achat
3 313€ de frais
À Viéthorey, vous devez compter un investissement global de 131 353 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 128 040 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 313 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 023 € d'émoluments du notaire, 930 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 973€
128 040€ d’achat
9 933€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 137 973 euros, dont 128 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 933 euros, qui se partagent en 1 023 € d'émoluments du notaire, 7 550 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 248€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Viéthorey ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 800 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 km autour de Viéthorey, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 692 € à 1 067 €.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Viéthorey, sachez qu'en 2020, il y avait 4,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une compréhension de nombreux paramètres. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Viéthorey sur le plan de l'investissement immobilier.