Prix du m² à
Villy-Bocage (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villy-Bocage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 459 €/m²
1 630 €/m² 2 897 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villy-Bocage ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 322 €/m² en 2018 à 2 347 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 28,11 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 131e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Villy-Bocage est localisée en Normandie. En 2020, sa population totale était de 733 habitants. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi le 177e rang en ce qui concerne la population. On comptait 92,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 60,1 % du parc immobilier. Active et dynamique, la population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Villy-Bocage.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Villy-Bocage pouvait osciller entre 1 889 et 2 830 €, et s'élevait en moyenne à 2 347 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 44,79 % depuis 2022.
À Villy-Bocage, les impôts locaux moyens s'élevaient à 514 euros, soit un prorata de 257 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Calvados (14)
2 040 €/m²
0 €/m²
1 064
Calvados (14)
2 008 €/m²
0 €/m²
419
Calvados (14)
2 387 €/m²
0 €/m²
1 138
Calvados (14)
2 146 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
1 480 €/m²
0 €/m²
153
Calvados (14)
3 092 €/m²
0 €/m²
137
Calvados (14)
1 833 €/m²
0 €/m²
308
Calvados (14)
2 019 €/m²
0 €/m²
3 105
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 297€
281 640€ d’achat
5 657€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Villy-Bocage est de 287 297 euros, dont 281 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 657 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 250 € d'émoluments du notaire et 2 046 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 857€
281 640€ d’achat
20 217€ de frais
Tablez sur 301 857 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Ce chiffre inclut 281 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 20 217 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 250 € et les impôts pour 16 606 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Villy-Bocage. L'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Villy-Bocage. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villy-Bocage ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 322 €/m² en 2018 à 2 347 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 28,11 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait la 131e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Villy-Bocage. Le loyer moyen au m² est passé de 5 €/mois à 12 €/mois, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 832 € à 2 347 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 2,1 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 7,1 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, perspectives à long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Villy-Bocage.