Prix du m² à
Tracy-Bocage (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tracy-Bocage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 833 €/m²
1 833 €/m² 1 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tracy-Bocage se remet à baisser. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 228 €/m² en 2021 à 1 833 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 428e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 10,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le Calvados (14), Tracy-Bocage dépend de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 298 habitants. En termes de population, cette municipalité se plaçait donc en 301e position au sein des municipalités du département du Calvados. On comptait 82,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 60,1 %. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Tracy-Bocage est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Tracy-Bocage, en novembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 833 €, et pouvait varier de 1 833 à 1 833 €. Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 15,84 % entre 2022 et 2023.
À Tracy-Bocage, les impôts locaux moyens s'élevaient à 493 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 246 €.
Calvados (14)
2 242 €/m²
0 €/m²
218
Calvados (14)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
594
Calvados (14)
1 646 €/m²
0 €/m²
262
Calvados (14)
2 048 €/m²
0 €/m²
528
Calvados (14)
1 480 €/m²
0 €/m²
153
Calvados (14)
2 019 €/m²
0 €/m²
3 105
Calvados (14)
2 459 €/m²
0 €/m²
800
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
168 847€
164 970€ d’achat
3 877€ de frais
À Tracy-Bocage, comptez un investissement total de 168 847 euros pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant en moyenne 164 970 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 877 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 318 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 199 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
177 375€
164 970€ d’achat
12 405€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 177 375 euros, dont 164 970 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 405 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 318 € d'émoluments du notaire et 9 727 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Tracy-Bocage représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Pour un relooking, le budget ne devrait pas excéder 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Tracy-Bocage, et 1 550 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tracy-Bocage se remet à baisser. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 2 228 €/m² en 2021 à 1 833 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 428e position au sein du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 10,14 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort recul, avec 17,73 % de réduction.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Tracy-Bocage, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,7 % des logements, et que les locataires constituaient 17,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Tracy-Bocage en termes d'investissement immobilier.