Prix du m² à
Monts-en-Bessin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monts-en-Bessin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
1 223 €/m² 2 793 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Monts-en-Bessin continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 105,29 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 67,64 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 41e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Monts-en-Bessin est localisée dans le Calvados, et relève de la région Normandie. En 2020, sa population était estimée à 408 habitants. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité figurait donc en 252e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Monts-en-Bessin.
À Monts-en-Bessin, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 2 989 à 2 989 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 2 989 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 422 €/m² à 2 989 €/m².
À Monts-en-Bessin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 367 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à payer atteignait alors 183 €.
Calvados (14)
2 387 €/m²
0 €/m²
1 138
Calvados (14)
3 092 €/m²
0 €/m²
137
Calvados (14)
2 648 €/m²
0 €/m²
316
Calvados (14)
2 459 €/m²
0 €/m²
800
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
365 512€
358 680€ d’achat
6 832€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Monts-en-Bessin représente un coût total d'environ 365 512 €, comportant 358 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 832 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 866 € d'émoluments du notaire et 2 606 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
384 055€
358 680€ d’achat
25 375€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 384 055 euros. Outre les 358 680 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 25 375 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 866 € d'émoluments du notaire et 21 149 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Monts-en-Bessin vous coûtera autour de 58 800 euros. Comptez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Monts-en-Bessin. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur une enveloppe de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Monts-en-Bessin continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec une hausse de 105,29 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 67,64 % entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, cette localité occupait le 41e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec + 67,64 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Monts-en-Bessin, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 9,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Monts-en-Bessin.