Prix du m² à
Anctoville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anctoville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 040 €/m²
1 595 €/m² 2 153 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Aurseulles continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec une progression de 18,22 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 9,11 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 265e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Aurseulles est une localité du Calvados (14). Elle dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population atteignait 1 899 habitants, ce qui la place à la 85e position dans le département du Calvados. On remarquait 87,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,1 % des habitations. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Aurseulles avec 18 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Aurseulles s'élevait à 1 784 €/m², et pouvait osciller de 1 181 à 2 059 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 7,66 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 447 euros à Aurseulles, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 223 €.
Calvados (14)
2 242 €/m²
0 €/m²
218
Calvados (14)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 401
Calvados (14)
1 816 €/m²
0 €/m²
480
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
831
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
290
Calvados (14)
1 480 €/m²
0 €/m²
153
Calvados (14)
3 092 €/m²
0 €/m²
137
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
387
Calvados (14)
2 459 €/m²
0 €/m²
800
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 706€
214 080€ d’achat
4 626€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Aurseulles est de 218 706 euros, comportant 214 080 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 626 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 555 € de taxes et 1 710 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 773€
214 080€ d’achat
15 693€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 229 773 euros, répartis entre 214 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 15 693 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 12 623 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 710 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Aurseulles vous coûtera autour de 58 800 euros. Ce chiffre pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour d'Aurseulles.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aurseulles continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, avec une progression de 18,22 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 9,11 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 265e position au sein des villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 14 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu un accroissement de 9,11 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Aurseulles, sachez qu'en 2020, il y avait 12,3 % de locataires. En outre, 0,4 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Aurseulles en termes d'investissement immobilier !