Prix du m² à
Villesèque (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villesèque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 022 €/m²
1 370 €/m² 2 673 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villesèque repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 375 € en 2018 à 1 135 € en 2021, puis à 2 022 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Lot, cette localité figurait à la 42e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Villesèque compte parmi les municipalités du département du Lot. Elle dépend de la région Occitanie. On chiffrait à 389 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 103e position au sein des localités du département du Lot. Les propriétaires représentaient 83,3 % des habitants. 97,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 83,5 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier villesèquois est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit +5 ventes comparé à 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Villesèque pouvait osciller de 1 370 à 2 673 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 2 022 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 382 €/m² en 2022 à 2 022 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Villesèque était de 515 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler atteignait 257 €.
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
197
Lot (46)
2 402 €/m²
0 €/m²
153
Lot (46)
1 339 €/m²
0 €/m²
180
Lot (46)
1 822 €/m²
1 857 €/m²
1 215
Lot (46)
0 €/m²
0 €/m²
268
Lot (46)
2 100 €/m²
0 €/m²
514
Lot (46)
1 751 €/m²
0 €/m²
809
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 702€
242 640€ d’achat
5 062€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Villesèque, vous devrez tabler sur 247 702 euros d'investissement. Aux 242 640 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter environ 5 062 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 763 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 939 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 245€
242 640€ d’achat
17 605€ de frais
Prévoyez un investissement total de 260 245 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 242 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 17 605 euros, dont 14 307 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 939 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Villesèque vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Comptez 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Villesèque, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villesèque repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 375 € en 2018 à 1 135 € en 2021, puis à 2 022 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Lot, cette localité figurait à la 42e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 10,16 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Villesèque. Le loyer au m² moyen a augmenté de 40 %, pendant que le prix moyen connaissait une hausse de 78,15 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 1,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 16,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité de Villesèque sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !