Prix du m² à
Bonnières (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 620 €/m²
2 592 €/m² 2 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bonnières poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 103,62 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec 41,08 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 57e rang au sein du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Bonnières
Bonnières fait partie de l'Oise (60). Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 189 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 465e rang au sein des municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 90,9 % des habitants. Les maisons représentaient 99 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Bonnières est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bonnières avaient un prix au m² moyen de 2 586 €. Il variait de 2 586 à 2 586 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 376 € en 2022 à 2 586 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 449 € de taxe foncière à Bonnières, ou un prorata de 224 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 529 €/m²
0 €/m²
474
Oise (60)
1 000 €/m²
0 €/m²
136
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
175
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
190
Oise (60)
2 031 €/m²
0 €/m²
1 605
Oise (60)
1 870 €/m²
0 €/m²
159
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 414€
310 320€ d’achat
6 094€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Bonnières se chiffre autour de 316 414 euros, comportant 310 320 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 094 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 479 € d'émoluments du notaire et 2 255 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 457€
310 320€ d’achat
22 137€ de frais
Vous devez tabler sur 332 457 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 310 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 22 137 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 18 297 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 2 479 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bonnières ont besoin d'une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Bonnières. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devez tabler sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bonnières poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec + 103,62 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec 41,08 % d'augmentation sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 57e rang au sein du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département ayant baissé de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Bonnières. Le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 30 %, tandis que le prix au m² moyen a grimpé de 41,08 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1 % des habitations. De plus, on comptabilisait 9,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son offre culturelle ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bonnières.