Prix du m² à
Villers-le-Tourneur (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villers-le-Tourneur et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villers-le-Tourneur connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 12 derniers mois, passant de 321 € en 2022 à 976 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,19 % sur 1 an.
Villers-le-Tourneur se situe dans les Ardennes, dans le Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 202 habitants. Au sein du département des Ardennes, cette municipalité se classait donc au 192e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 88,5 % des habitants. Les maisons constituaient 97,8 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. Actifs et dynamiques, les habitants sont en moyenne âgés de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Villers-le-Tourneur. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Villers-le-Tourneur avaient un prix au m² moyen de 976 €. Il pouvait osciller de 976 à 976 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 469 euros à Villers-le-Tourneur, ou 234 € pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
1 213 €/m²
0 €/m²
246
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
78
Ardennes (08)
1 285 €/m²
0 €/m²
281
Ardennes (08)
1 138 €/m²
0 €/m²
231
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
123
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
123
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
208
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
110
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 267€
117 120€ d’achat
3 147€ de frais
À Villers-le-Tourneur, comptez un investissement global de 120 267 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 117 120 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 147 €. Les émoluments du notaire constituent 936 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 851 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 322€
117 120€ d’achat
9 202€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 126 322 euros, comportant 117 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 9 202 euros de frais de notaire, qui se partagent en 6 906 € de taxes, 1 360 € de débours et 936 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Villers-le-Tourneur ont besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Villers-le-Tourneur, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villers-le-Tourneur connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation ces 12 derniers mois, passant de 321 € en 2022 à 976 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 17,19 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a connu une forte hausse, avec une augmentation de 204,05 %. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 7 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Villers-le-Tourneur ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 11,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Villers-le-Tourneur !