Prix du m² à
Échevronne (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échevronne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 310 €/m²
2 035 €/m² 2 585 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Échevronne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 007 €/m² en 2018 à 2 188 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une inflation de 14,02 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 238e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Échevronne relève du département de la Côte-d'Or (21), et est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 296 habitants en 2020, ce qui la place en 215e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,8 %). Les maisons constituaient 92,8 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 54 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier d'Échevronne est plutôt stable, avec sur 2019 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2018.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Échevronne avaient un prix moyen de 2 188 €/m², et celui-ci fluctuait de 2 011 à 2 451 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 565 € en 2022 à 2 188 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Échevronne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 euros, contre 487 € pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
1 307 €/m²
0 €/m²
209
Côte-d'Or (21)
2 637 €/m²
0 €/m²
119
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
248
Côte-d'Or (21)
1 794 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
1 900 €/m²
0 €/m²
247
Côte-d'Or (21)
2 450 €/m²
2 896 €/m²
1 315
Côte-d'Or (21)
2 828 €/m²
0 €/m²
405
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 926€
262 560€ d’achat
5 366€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Échevronne vous demandera un investissement global d'environ 267 926 euros, dont 262 560 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 366 €, qui se décomposent en 1 908 € de taxes, 2 098 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 499€
262 560€ d’achat
18 939€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 281 499 euros, comprenant en moyenne 262 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 18 939 euros. Au sein de ce montant, 15 481 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 098 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Échevronne vous coûtera autour de 28 800 €. Cette somme pourrait grimper à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Échevronne ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 5 ans, passant de 1 007 €/m² en 2018 à 2 188 €/m² en 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec une inflation de 14,02 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 238e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 13 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec 14,02 % de hausse.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Échevronne, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,5 % des habitations. En outre, on dénombrait 13,3 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Échevronne.