Prix du m² à
Pusy-et-Épenoux (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pusy-et-Épenoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 708 €/m²
1 499 €/m² 2 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Pusy-et-Épenoux ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec 63,06 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 52,19 % depuis 2022. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait à la 92e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 1,92 % sur 1 an.
Pusy-et-Épenoux fait partie du département de la Haute-Saône. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 544 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi le 82e rang pour ce qui est de la population. On comptait 83,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Pusy-et-Épenoux est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 598 €/m² à Pusy-et-Épenoux. Elle variait de 1 466 à 1 686 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 632 € à Pusy-et-Épenoux. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 316 euros.
Haute-Saône (70)
1 190 €/m²
0 €/m²
426
Haute-Saône (70)
1 217 €/m²
0 €/m²
541
Haute-Saône (70)
2 047 €/m²
0 €/m²
478
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
1 789 €/m²
0 €/m²
1 507
Haute-Saône (70)
1 371 €/m²
1 200 €/m²
15 058
Haute-Saône (70)
1 864 €/m²
0 €/m²
215
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 045€
191 760€ d’achat
4 285€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Pusy-et-Épenoux, tablez sur un investissement total de 196 045 €. Ce chiffre comprend 191 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 285 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 532 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 393 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 959€
191 760€ d’achat
14 199€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 205 959 euros, dont 191 760 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 199 €, dont 11 307 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 532 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Pusy-et-Épenoux ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour de Pusy-et-Épenoux, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous coûtera autour de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pusy-et-Épenoux ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, avec 63,06 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 52,19 % depuis 2022. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait à la 92e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 1,92 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 1 050 € à 1 598 €. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 12,5 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pusy-et-Épenoux, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,6 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 16,2 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Pusy-et-Épenoux sur le plan de l'investissement immobilier.