Prix du m² à
Villeneuve (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeneuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
988 €/m²
988 €/m² 988 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villeneuve repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 480 € en 2021 à 1 132 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 360e position à l'échelle du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Villeneuve dépend du Puy-de-Dôme (63), et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 146 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 350e position au sein des municipalités du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 62,9 %. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Villeneuve, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 132 € en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 1 017 à 1 247 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 169 €/m² en 2022 à 1 132 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 392 euros d'impôts locaux à Villeneuve, ou un prorata temporis de 196 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Puy-de-Dôme (63)
1 534 €/m²
0 €/m²
283
Puy-de-Dôme (63)
1 524 €/m²
0 €/m²
175
Puy-de-Dôme (63)
1 363 €/m²
0 €/m²
190
Puy-de-Dôme (63)
0 €/m²
0 €/m²
107
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 794€
101 880€ d’achat
2 914€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 m² à Villeneuve se chiffre autour de 104 794 euros : 101 880 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 2 914 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 814 € et les taxes pour 740 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
110 061€
101 880€ d’achat
8 181€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 110 061 euros, comprenant 101 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 181 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 6 007 € d'impôts et 814 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Villeneuve, vous devrez compter un budget d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 450 euros si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Villeneuve, et 1 000 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villeneuve repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 480 € en 2021 à 1 132 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2019. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 360e position à l'échelle du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse sur les 4 dernières années à Villeneuve. Le prix moyen a grimpé de 94,17 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 14,3 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Villeneuve en termes d'investissement immobilier.