Prix du m² à
Villeneuve-l'Archevêque (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeneuve-l'Archevêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 103 €/m²
735 €/m² 1 446 €/m²
Appartement
1 260 €/m²
1 260 €/m² 1 260 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Villeneuve-l'Archevêque poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 886 €/m² en 2018 à 1 180 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 20,53 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait la 98e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Villeneuve-l'Archevêque fait partie du département de l'Yonne. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 1 109 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 58e rang parmi les municipalités du département de l'Yonne. Les propriétaires constituaient 59,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 77,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 77,5 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Villeneuve-l'Archevêque est plutôt stable avec 20 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
En décembre 2023, à Villeneuve-l'Archevêque, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 260 à 1 260 €, et qui atteignait 1 260 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 271 € en 2022 à 1 260 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 101 €. Il variait entre 721 et 1 417 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 111 €/m² en 2022 à 1 101 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Villeneuve-l'Archevêque, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 405 €, contre 810 euros pour une année complète.
Yonne (89)
1 058 €/m²
0 €/m²
211
Yonne (89)
1 131 €/m²
0 €/m²
553
Yonne (89)
1 442 €/m²
0 €/m²
114
Yonne (89)
1 059 €/m²
1 117 €/m²
278
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 496€
132 120€ d’achat
3 376€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Villeneuve-l'Archevêque représente 135 496 euros, répartis entre 132 120 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 376 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 960 €, les émoluments du notaire pour 1 056 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 326€
132 120€ d’achat
10 206€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 142 326 euros. Outre les 132 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 10 206 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 7 790 €, et les émoluments du notaire 1 056 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Villeneuve-l'Archevêque nécessite un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Comptez 1 950 € si vous vous trouvez à environ 500 km de distance de Villeneuve-l'Archevêque, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Villeneuve-l'Archevêque poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 886 €/m² en 2018 à 1 180 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 20,53 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité occupait la 98e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Villeneuve-l'Archevêque. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 20,53 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une inflation de 14,29 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 40,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 22,4 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Villeneuve-l'Archevêque en termes d'investissement immobilier !