Prix du m² à
Tarsul (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tarsul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 341 €/m²
2 341 €/m² 2 341 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Tarsul repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 70,15 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Tarsul compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 157 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 308e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,9 %). 99,1 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 54 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Tarsul. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Tarsul, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 636 et 2 405 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 341 €. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 475 € à 2 341 €.
À Tarsul, le montant moyen des impôts locaux atteignait 521 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 260 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
172
Côte-d'Or (21)
1 818 €/m²
0 €/m²
243
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
81
Côte-d'Or (21)
1 186 €/m²
0 €/m²
254
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
286 566€
280 920€ d’achat
5 646€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tarsul est de 286 566 €. Aux 280 920 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 5 646 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 245 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 041 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 088€
280 920€ d’achat
20 168€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 301 088 euros, incluant 280 920 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 168 €, dont 2 245 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 16 564 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Tarsul représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le coût d'un tel service représente en général 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 km autour de Tarsul, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Tarsul repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 70,15 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Côte-d'Or, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a fortement décru, passant de 7 842 € à 2 341 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Tarsul, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements. Par ailleurs, 11,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être pris en compte, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Tarsul en termes d'investissement immobilier.