Prix du m² à
Dompaire (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompaire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 056 €/m²
814 €/m² 1 282 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dompaire grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 813 €/m² en 2018 à 808 €/m² en 2021, puis à 1 116 €/m² en 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se classait à la 136e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Dompaire relève du département des Vosges (88), et est une municipalité de la région Grand-Est. La localité affichait une population totale de 1 098 habitants en 2020, ce qui la place en 72e position au sein du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (62,2 %). Les maisons représentaient 68,7 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux atteignait 64,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Dompaire. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Dompaire, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 837 et 1 962 €. Il était en moyenne de 1 116 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 991 €/m² à 1 116 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Dompaire, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 438 €, contre 877 euros pour une année complète.
Vosges (88)
284 €/m²
0 €/m²
168
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
633 €/m²
0 €/m²
108
Vosges (88)
825 €/m²
0 €/m²
109
Vosges (88)
1 758 €/m²
0 €/m²
73
Vosges (88)
750 €/m²
1 869 €/m²
381
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
12
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
166
Vosges (88)
0 €/m²
641 €/m²
153
Vosges (88)
685 €/m²
0 €/m²
560
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 323€
133 920€ d’achat
3 403€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Dompaire nécessite un investissement total d'environ 137 323 euros. Outre les 133 920 € nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez 3 403 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 070 € d'émoluments du notaire, 973 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 246€
133 920€ d’achat
10 326€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devez tabler sur 144 246 euros d'investissement, dont 133 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 10 326 euros, dont 7 896 € d'impôts, 1 070 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 877€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Dompaire vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 600 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 300 km autour de Dompaire, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dompaire grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 813 €/m² en 2018 à 808 €/m² en 2021, puis à 1 116 €/m² en 2023. Au sein du département des Vosges, cette municipalité se classait à la 136e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Dompaire. Le prix moyen a enregistré une hausse de 38,12 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 5 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 37,6 % des habitants, et que 31,1 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dompaire, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !