Prix du m² à
Madonne-et-Lamerey (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Madonne-et-Lamerey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
750 €/m²
439 €/m² 1 007 €/m²
Appartement
1 869 €/m²
1 869 €/m² 1 869 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Madonne-et-Lamerey se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 198 €/m² en 2018 à 713 €/m² en 2021, puis à 1 362 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 30e rang dans le département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Madonne-et-Lamerey est une localité des Vosges (88), et fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 407 habitants, ce qui la place à la 154e position dans le département des Vosges. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,2 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (73,6 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 64,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Madonne-et-Lamerey, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Madonne-et-Lamerey, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 869 à 1 869 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 869 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 856 €. Il pouvait varier entre 468 et 1 476 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 130,73 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 759 euros à Madonne-et-Lamerey, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 379 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
84
Vosges (88)
719 €/m²
0 €/m²
370
Vosges (88)
1 107 €/m²
0 €/m²
104
Vosges (88)
1 056 €/m²
0 €/m²
1 161
Vosges (88)
685 €/m²
0 €/m²
560
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 647€
102 720€ d’achat
2 927€ de frais
À Madonne-et-Lamerey, prévoyez un coût global de 105 647 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 102 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 927 €. Les taxes constituent 746 € de ce montant, les émoluments du notaire 821 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 957€
102 720€ d’achat
8 237€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 110 957 euros. Ce chiffre comprend 102 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 8 237 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 821 €, les impôts pour 6 057 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 759€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Madonne-et-Lamerey va nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Madonne-et-Lamerey. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, tablez sur un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Madonne-et-Lamerey se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 198 €/m² en 2018 à 713 €/m² en 2021, puis à 1 362 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 30e rang dans le département des Vosges, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 91,02 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Madonne-et-Lamerey ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 25,5 % des logements, et qu'il y avait 32,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux paramètres. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Madonne-et-Lamerey, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !