Prix de l’immobilier à
Ville-le-Marclet
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-le-Marclet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
862 €/m² 1 819 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ville-le-Marclet n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 115 € en 2018 à 1 453 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 21,08 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 164e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 81,23 m2
Ville-le-Marclet
Située dans l'agglomération de Flixecourt, Ville-le-Marclet est localisée dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 466 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 219e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. 97,3 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Ville-le-Marclet, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 826 à 1 899 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 453 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 264 €/m² en 2022 à 1 453 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 144 euros de taxe foncière à Ville-le-Marclet, ou un prorata temporis de 572 € si vous emménagiez en juin.
Somme (80)
1 248 €/m²
0 €/m²
141
Somme (80)
1 295 €/m²
0 €/m²
3 170
Somme (80)
1 510 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
91
Somme (80)
1 795 €/m²
0 €/m²
1 857
Somme (80)
955 €/m²
5 904 €/m²
1 915
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
68
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
119
En plus du prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
134 125€
130 770€ d’achat
3 355€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Ville-le-Marclet est de 134 125 euros, comprenant 130 770 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 355 €, au sein desquels on retrouve 1 045 € d'émoluments du notaire, 950 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
140 885€
130 770€ d’achat
10 115€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 140 885 euros : 130 770 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 115 euros. Les taxes constituent 7 711 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 045 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 144€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Ville-le-Marclet, vous devez compter un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Ville-le-Marclet, et 900 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ville-le-Marclet n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 115 € en 2018 à 1 453 € en 2023, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 21,08 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 164e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Ville-le-Marclet. Le loyer moyen a enregistré une augmentation de 12,5 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 21,08 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,7 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 18,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Ville-le-Marclet sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !