Prix du m² à
Ville-au-Montois (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ville-au-Montois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 201 €/m²
1 180 €/m² 1 222 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ville-au-Montois se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,07 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 234e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Ville-au-Montois relève du département de la Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. Sa population se chiffrait à 263 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc en 290e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On remarquait 90,2 % de propriétaires. 95,3 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 53,1 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Ville-au-Montois puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Ville-au-Montois atteignait 1 227 €/m². Il oscillait de 1 185 à 1 510 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 227 € en 2022 à 1 227 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 286 € à Ville-au-Montois. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 143 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 971 €/m²
0 €/m²
594
Meurthe-et-Moselle (54)
2 000 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
1 840 €/m²
0 €/m²
508
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
199
Meurthe-et-Moselle (54)
3 341 €/m²
0 €/m²
1 098
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 846€
147 240€ d’achat
3 606€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Ville-au-Montois est de 150 846 €. Tablez en effet sur 147 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 606 €. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 176 € d'émoluments du notaire et 1 070 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 458€
147 240€ d’achat
11 218€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 158 458 euros, comportant 147 240 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 218 euros, au sein desquels on retrouve 1 176 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 682 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 286€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Ville-au-Montois ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Ville-au-Montois, faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ville-au-Montois se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a grimpé de 9,07 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait à la 234e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen s'est accru de 9,07 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Ville-au-Montois, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,9 % du parc immobilier, et qu'il y avait 8,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ville-au-Montois !