Prix du m² à
Bazailles (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
2 000 €/m² 2 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bazailles se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 2 247 € en 2021 à 2 000 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait à la 374e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Bazailles relève de la région du Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 144 habitants, ce qui la place à la 365e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. On notait 95,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 91,6 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. La population a une moyenne d'âge de 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bazailles avaient un prix moyen de 2 000 €/m², et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 000 et 2 000 €/m².
Pour un emménagement en juin à Bazailles, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 252 euros, contre 505 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 971 €/m²
0 €/m²
594
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
418
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
1 790 €/m²
1 319 €/m²
1 271
Meurthe-et-Moselle (54)
1 201 €/m²
0 €/m²
268
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 021€
240 000€ d’achat
5 021€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces à Bazailles est de 245 021 euros, comprenant 240 000 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 021 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 744 € d'impôts et 1 918 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 429€
240 000€ d’achat
17 429€ de frais
Vous devez tabler sur 257 429 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 240 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 17 429 €. Les émoluments du notaire constituent 1 918 € de ce chiffre, les taxes 14 151 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bazailles vous coûtera autour de 103 200 euros. Une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Bazailles. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bazailles se remet à décroître. Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 2 247 € en 2021 à 2 000 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité se trouvait à la 374e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 12 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte réduction, avec -10,99 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bazailles, sachez qu'en 2020, 5,3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 4,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bazailles, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !