Prix du m² à
Vieux-Moulin (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Moulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 336 €/m²
2 249 €/m² 5 909 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Vieux-Moulin augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 421 €/m² en 2018 à 2 387 €/m² en 2022, puis à 3 336 €/m² en 2023. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait la 64e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a chuté de 3,02 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Oise (60), Vieux-Moulin relève de la région Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 600 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 258e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 86,3 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,7 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier de Vieux-Moulin est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vieux-Moulin avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 2 249 à 5 909 €. Il atteignait en moyenne 3 336 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 507 €/m² en 2022 à 3 336 €/m² en 2023.
Chaque année à Vieux-Moulin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 133 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler était alors de 566 €.
Oise (60)
2 509 €/m²
3 159 €/m²
40 200
Oise (60)
1 793 €/m²
0 €/m²
2 147
Oise (60)
2 192 €/m²
0 €/m²
1 840
Oise (60)
2 864 €/m²
0 €/m²
316
Oise (60)
1 613 €/m²
0 €/m²
2 096
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
407 787€
400 320€ d’achat
7 467€ de frais
À Vieux-Moulin, tablez sur 407 787 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 400 320 € pour l'achat du bien, vous devrez compter des frais de notaire de 7 467 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 909 €, les émoluments du notaire pour 3 199 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
428 483€
400 320€ d’achat
28 163€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés est de 428 483 euros, comportant 400 320 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 28 163 euros, dont 3 199 € d'émoluments du notaire, 23 604 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 133€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Vieux-Moulin. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 300 euros si vous habitez à environ 700 kilomètres de distance de Vieux-Moulin, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vieux-Moulin augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 421 €/m² en 2018 à 2 387 €/m² en 2022, puis à 3 336 €/m² en 2023. Dans le département de l'Oise, cette municipalité occupait la 64e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a chuté de 3,02 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Vieux-Moulin. Le prix moyen au m² est passé de 2 387 € à 3 336 €, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 25 %.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,3 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 13,7 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Vieux-Moulin.