Prix du m² à
Trosly-Breuil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trosly-Breuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 613 €/m²
1 036 €/m² 2 280 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
39 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Trosly-Breuil décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec 13,51 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 462e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85 m2
Trosly-Breuil
Maison
3 pièces 77 m2
Trosly-Breuil
Située dans le département de l'Oise, Trosly-Breuil se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 2 050 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi au 74e rang à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,8 %). Le parc immobilier était composé à 83,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 66,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Trosly-Breuil avec 18 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Trosly-Breuil avaient un prix au m² moyen de 1 953 €. Il oscillait de 1 294 à 2 432 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 8,09 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 744 € à Trosly-Breuil, ou 872 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Oise (60)
2 120 €/m²
0 €/m²
1 011
Oise (60)
2 509 €/m²
3 159 €/m²
40 200
Oise (60)
1 793 €/m²
0 €/m²
2 147
Oise (60)
2 527 €/m²
0 €/m²
695
Oise (60)
3 336 €/m²
0 €/m²
648
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 295€
234 360€ d’achat
4 935€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² à Trosly-Breuil s'élève à 239 295 euros, dont 234 360 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 935 euros, dont 1 360 € de débours, 1 703 € d'impôts et 1 873 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 411€
234 360€ d’achat
17 051€ de frais
Vous devez prévoir 251 411 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 234 360 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 17 051 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 873 € de cette somme, les taxes 13 819 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 744€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Trosly-Breuil vous reviendra à environ 28 800 €. Ce chiffre peut monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 km de Trosly-Breuil, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trosly-Breuil décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec 13,51 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 462e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a baissé de 10 %. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, avec -13,51 %.
Toutefois, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Trosly-Breuil, sachez qu'en 2020, 28,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 15,3 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Trosly-Breuil.