Prix du m² à
Vieillevie (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieillevie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 169 €/m²
438 €/m² 1 342 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vieillevie poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2018, avec 30,98 % d'augmentation en 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 10,36 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Cantal, cette municipalité occupait la 106e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,83 % sur 2 ans.
Vieillevie est une municipalité du Cantal (15). Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 107 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 169e position parmi les localités du département du Cantal. On comptait 93,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 59 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier de Vieillevie est donc assez stable.
En décembre 2023, à Vieillevie, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 389 et 1 361 €/m², et qui était de 1 150 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 608 € en 2022 à 1 150 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 445 € de taxe foncière à Vieillevie, ou un prorata de 222 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Cantal (15)
1 272 €/m²
0 €/m²
536
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
417
Cantal (15)
1 294 €/m²
0 €/m²
318
Aveyron (12)
1 764 €/m²
0 €/m²
169
Cantal (15)
956 €/m²
0 €/m²
860
Aveyron (12)
1 554 €/m²
0 €/m²
421
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
83 088€
80 500€ d’achat
2 588€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vieillevie vous demandera un investissement global d'environ 83 088 €. Aux 80 500 euros pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter environ 2 588 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 643 € de cette somme, les impôts 585 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
87 250€
80 500€ d’achat
6 750€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 87 250 euros pour acquérir une maison ancienne de 70 mètres carrés, dont 80 500 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 750 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 4 747 € de taxes et 643 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
34 300€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Votre future maison à Vieillevie nécessite une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 500 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Vieillevie, et 2 000 € si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vieillevie poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2018, avec 30,98 % d'augmentation en 5 ans, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 10,36 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Cantal, cette municipalité occupait la 106e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 16,83 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Vieillevie, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 3,4 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Vieillevie du point de vue de l'investissement immobilier !