Prix du m² à
Vieille-Église-en-Yvelines (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieille-Église-en-Yvelines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 342 €/m²
3 505 €/m² 5 091 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
20 €/m²
17 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 7,75 % sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 3,49 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 129e position au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,87 % sur 2 ans.
Vieille-Église-en-Yvelines
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Vieille-Église-en-Yvelines est une localité des Yvelines (78), en Île-de-France. En 2020, sa population était estimée à 622 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 193e position au sein du département des Yvelines. On notait 87,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 91,2 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 41,5 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que l'immobilier de Vieille-Église-en-Yvelines connaît un ralentissement. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vieille-Église-en-Yvelines avaient un prix au m² qui variait de 3 296 à 3 296 €. Il s'élevait en moyenne à 3 296 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 460 € en 2022 à 3 296 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 224 euros de taxe foncière à Vieille-Église-en-Yvelines, ou un prorata de 612 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Yvelines (78)
3 003 €/m²
3 845 €/m²
1 997
Yvelines (78)
3 460 €/m²
0 €/m²
827
Yvelines (78)
3 838 €/m²
4 080 €/m²
827
Yvelines (78)
3 447 €/m²
3 968 €/m²
6 755
Yvelines (78)
3 351 €/m²
4 337 €/m²
25 456
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
402 914€
395 520€ d’achat
7 394€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vieille-Église-en-Yvelines nécessite un investissement global d'environ 402 914 euros, comportant 395 520 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 7 394 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 874 € de taxes, 1 360 € de débours et 3 160 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
423 361€
395 520€ d’achat
27 841€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 423 361 euros, répartis entre 395 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 27 841 euros. Cette somme se divise en 3 160 € d'émoluments du notaire, 23 321 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 224€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Vieille-Église-en-Yvelines. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 600 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Vieille-Église-en-Yvelines, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 7,75 % sur les 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 3,49 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 129e position au sein des localités du département des Yvelines, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,87 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement réduit, avec -19,05 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une légère augmentation, passant de 3 185 € à 3 296 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vieille-Église-en-Yvelines, sachez qu'en 2020, 12,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 7,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Vieille-Église-en-Yvelines sur le plan de l'investissement immobilier.