Prix du m² à
Vicq (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vicq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 165 €/m²
1 165 €/m² 1 165 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vicq chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec une baisse de 3,56 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité se classait à la 207e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 20,74 % sur 2 ans.
Vicq est localisée dans l'Allier, et se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 297 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au niveau du département de l'Allier, cette municipalité occupait donc le 189e rang concernant la population. On comptabilisait 86,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 71,6 %. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Vicq est plutôt stable puisqu'on recense 5 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Vicq fluctuait entre 1 165 et 1 165 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 165 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 176 € en 2022 à 1 165 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 479 euros à Vicq, ou 239 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Allier (03)
1 101 €/m²
0 €/m²
1 252
Allier (03)
664 €/m²
0 €/m²
110
Allier (03)
1 548 €/m²
0 €/m²
685
Allier (03)
1 200 €/m²
0 €/m²
104
Allier (03)
403 €/m²
0 €/m²
79
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 293€
139 800€ d’achat
3 493€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vicq nécessite un investissement total d'environ 143 293 euros, dont en moyenne 139 800 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 493 euros. Les impôts constituent 1 016 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 117 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 520€
139 800€ d’achat
10 720€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 150 520 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 139 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 10 720 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 243 € et les émoluments du notaire pour 1 117 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Vicq représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Vicq, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Vicq chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec une baisse de 3,56 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de l'Allier, cette municipalité se classait à la 207e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 20,74 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a légèrement chuté, passant de 1 208 €/m² à 1 165 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vicq ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 13,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,6 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Vicq sur le plan de l'investissement immobilier.