Prix du m² à
Fontangy (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontangy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fontangy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 616 €/m² en 2018 à 1 480 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 49,65 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 147e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,29 % sur 2 ans.
Fontangy se trouve en Côte-d'Or, et est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 142 habitants, ce qui la place à la 319e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. On remarquait 85,1 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Fontangy, en mars 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 480 à 1 480 €/m². En moyenne, il était de 1 480 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 49,65 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 344 euros à Fontangy, ou 172 € si vous achetiez en juin.
Côte-d'Or (21)
1 696 €/m²
0 €/m²
34
Côte-d'Or (21)
1 294 €/m²
0 €/m²
184
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
158
Côte-d'Or (21)
1 673 €/m²
0 €/m²
102
Côte-d'Or (21)
1 500 €/m²
0 €/m²
250
Côte-d'Or (21)
1 525 €/m²
0 €/m²
190
Côte-d'Or (21)
774 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
1 035 €/m²
0 €/m²
196
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 669€
177 600€ d’achat
4 069€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Fontangy se chiffre autour de 181 669 €, dont 177 600 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 4 069 €, qui se partagent en 1 290 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 419 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 851€
177 600€ d’achat
13 251€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un coût global d'environ 190 851 euros, répartis entre 177 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 13 251 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 10 472 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 419 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 344€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Fontangy. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Fontangy, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fontangy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 616 €/m² en 2018 à 1 480 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 49,65 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 147e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 10,29 % sur 2 ans.
Ces 5 dernières années, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, avec + 140,26 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Fontangy, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,4 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Fontangy sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !