Prix du m² à
Caulaincourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caulaincourt et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
9 780 €/m²
9 780 €/m² 9 780 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Caulaincourt repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 2 017 €/m² en 2022, puis à 1 275 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 685e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Caulaincourt est une municipalité du département de l'Aisne. Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 140 habitants. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi le 418e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Caulaincourt, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 275 €. Il fluctuait entre 833 et 1 730 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 266 € en 2022 à 1 275 € en 2023.
À Caulaincourt, les impôts locaux moyens atteignaient 748 euros, soit un prorata temporis de 374 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 410 €/m²
0 €/m²
373
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
89
Aisne (02)
1 300 €/m²
0 €/m²
1 079
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 694€
153 000€ d’achat
3 694€ de frais
À Caulaincourt, comptez un investissement global de 156 694 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 153 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 3 694 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 222 € et les impôts pour 1 112 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 604€
153 000€ d’achat
11 604€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 164 604 euros, dont en moyenne 153 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 604 €. Ce montant se divise en 1 222 € d'émoluments du notaire, 9 021 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Caulaincourt vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Caulaincourt, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Caulaincourt repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 498 €/m² en 2018 à 2 017 €/m² en 2022, puis à 1 275 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait la 685e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une forte baisse en 2 ans, passant de 2 017 €/m² en 2021 à 1 275 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec une hausse de 75 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Caulaincourt, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, on dénombrait 9,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Caulaincourt.