Prix du m² à
Anizy-le-Château (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Anizy-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 364 €/m²
840 €/m² 1 842 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
48 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Anizy-le-Grand se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 535 € en 2021 à 1 350 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 499e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 125 m2
Anizy-le-Château
Maison
3 pièces 62 m2
Anizy-le-Château
Maison
4 pièces 120 m2
Anizy-le-Château
N'Immo By Anizy
- Achat
- Vente
- Location
02320 Anizy Le Chateau
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Anizy-le-Château. Nos 3 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 8 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 28 annonces de biens en vente ou en location sur Anizy-le-Château et ses alentours.
Anizy-le-Grand est située dans le département de l'Aisne. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 2 587 habitants, ce qui en fait l'une des municipalités les plus peuplées du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 67,1 % des domiciliés. 82,6 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Anizy-le-Grand puisqu'on recense 18 biens vendus sur 2022, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Anizy-le-Grand, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 350 €, et oscillait entre 851 et 1 684 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 11,88 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Anizy-le-Grand s'élevait à 970 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler était de 485 €.
Aisne (02)
1 216 €/m²
0 €/m²
705
Aisne (02)
1 316 €/m²
0 €/m²
140
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
266
Aisne (02)
1 357 €/m²
0 €/m²
1 767
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
61
Aisne (02)
1 279 €/m²
0 €/m²
522
Aisne (02)
1 514 €/m²
0 €/m²
153
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
124 714€
121 500€ d’achat
3 214€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Anizy-le-Grand se chiffre autour de 124 714 € : 121 500 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 214 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 971 € et les impôts pour 883 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
130 995€
121 500€ d’achat
9 495€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 130 995 euros. En dehors des 121 500 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 9 495 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 164 € de cette somme, les émoluments du notaire 971 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 970€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Anizy-le-Grand ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 900 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km d'Anizy-le-Grand, et 1 900 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Anizy-le-Grand se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 1 535 € en 2021 à 1 350 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 499e position au sein des localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec une réduction de 12,05 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Anizy-le-Grand, sachez qu'on comptabilisait en 2020 32,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,1 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'un grand nombre de critères et une implantation locale. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Anizy-le-Grand en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !