Prix du m² à
Vaucluse (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaucluse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 988 €/m²
1 267 €/m² 4 158 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vaucluse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2019, avec une progression de 38,54 % en 4 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 28,18 % entre 2022 et 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 146e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,59 % sur 1 an.
Localisée dans le Doubs (25), Vaucluse relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 123 habitants en 2020, ce qui la place en 364e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les maisons constituaient 82,3 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Il fallait compter en moyenne 328 € d'impôts locaux à Vaucluse, ou un prorata temporis de 164 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Doubs (25)
1 325 €/m²
0 €/m²
79
Doubs (25)
1 613 €/m²
0 €/m²
604
Doubs (25)
1 264 €/m²
0 €/m²
335
Doubs (25)
1 075 €/m²
0 €/m²
161
Doubs (25)
1 573 €/m²
0 €/m²
78
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 559€
238 560€ d’achat
4 999€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Vaucluse est de 243 559 euros, incluant 238 560 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 999 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 733 € de taxes et 1 906 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 892€
238 560€ d’achat
17 332€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 255 892 euros. Ce montant comporte 238 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 17 332 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 906 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 066 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Vaucluse. Cette somme peut atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez compter 2 300 euros si vous vous trouvez à environ 700 km de distance de Vaucluse, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vaucluse ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2019, avec une progression de 38,54 % en 4 ans, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 28,18 % entre 2022 et 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait le 146e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,59 % sur 1 an.
En l'espace de 4 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 1 435 € à 1 988 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vaucluse, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,5 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 14,5 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vaucluse, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !