Prix du m² à
Cour-Saint-Maurice (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cour-Saint-Maurice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 075 €/m²
1 075 €/m² 1 075 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cour-Saint-Maurice diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 114 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2021, puis à 1 075 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 374e rang au niveau du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Cour-Saint-Maurice compte parmi les localités du Doubs (25). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 148 habitants en 2020, ce qui la place à la 347e position au sein du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,7 %). Les maisons constituaient 91,5 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Cour-Saint-Maurice, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Cour-Saint-Maurice, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 075 et 1 075 €, et était en moyenne de 1 075 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 4,61 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 466 € d'impôts locaux à Cour-Saint-Maurice, ou un prorata de 233 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Doubs (25)
1 325 €/m²
0 €/m²
79
Doubs (25)
1 613 €/m²
0 €/m²
604
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
49
Doubs (25)
1 988 €/m²
0 €/m²
119
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
94
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 328€
129 000€ d’achat
3 328€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Cour-Saint-Maurice nécessite un investissement global d'environ 132 328 €, incluant en moyenne 129 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 328 euros. Ce chiffre se divise en 1 031 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 937 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 997€
129 000€ d’achat
9 997€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 138 997 euros. Prévoyez en effet 129 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 997 € de frais de notaire. Les impôts constituent 7 606 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 031 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Cour-Saint-Maurice nécessitent une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Cour-Saint-Maurice, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cour-Saint-Maurice diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 114 €/m² en 2018 à 1 214 €/m² en 2021, puis à 1 075 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 374e rang au niveau du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué en 2 ans à Cour-Saint-Maurice. Le loyer au m² moyen s'est réduit de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 11,45 %.
Si vous envisagez tout de même d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,3 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 8,5 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cour-Saint-Maurice !