Prix du m² à
Charmoille (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmoille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 264 €/m²
1 241 €/m² 1 288 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Charmoille enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 457 € en 2021 à 1 294 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le Doubs (25), Charmoille se situe dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité recensait 323 habitants. À l'échelle du département du Doubs, cette localité se plaçait ainsi en 242e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,4 %). Les maisons représentaient 85,4 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Charmoille est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Charmoille oscillait entre 1 247 et 1 309 €/m², et était en moyenne de 1 294 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 23,24 %.
À Charmoille, la taxe foncière moyenne s'élevait à 396 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 198 euros.
Doubs (25)
1 613 €/m²
0 €/m²
604
Doubs (25)
1 367 €/m²
0 €/m²
275
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
129
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
42
Doubs (25)
1 573 €/m²
0 €/m²
78
Doubs (25)
1 988 €/m²
0 €/m²
119
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 009€
155 280€ d’achat
3 729€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Charmoille nécessite un investissement global d'environ 159 009 euros. Prévoyez en effet 155 280 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 729 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 241 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 128 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 036€
155 280€ d’achat
11 756€ de frais
Vous devez tabler sur 167 036 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 155 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 11 756 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 241 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 9 156 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Charmoille, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance de Charmoille, recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Charmoille enregistre un rebond. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 457 € en 2021 à 1 294 € en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2019. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 457 € à 1 294 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Charmoille, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 12,9 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Charmoille.