Prix du m² à
Belleherbe (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belleherbe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 613 €/m²
1 170 €/m² 2 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Belleherbe n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 164 €/m² en 2018 à 1 548 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 32,65 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 127e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Belleherbe est située dans le Doubs. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 622 habitants en 2020, ce qui la place en 153e position au sein des localités du département du Doubs. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,9 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,4 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Belleherbe. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Belleherbe, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 106 et 2 196 €/m². Il était en moyenne de 1 548 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 556 € en 2022 à 1 548 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 414 euros à Belleherbe, ou 207 € pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
129
Doubs (25)
1 264 €/m²
0 €/m²
335
Doubs (25)
1 075 €/m²
0 €/m²
161
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
70
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
92
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
335
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
150
Doubs (25)
1 920 €/m²
0 €/m²
1 394
Doubs (25)
1 962 €/m²
0 €/m²
134
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
350
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
132
Doubs (25)
1 988 €/m²
0 €/m²
119
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
94
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
189 954€
185 760€ d’achat
4 194€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Belleherbe se chiffre autour de 189 954 euros, répartis entre 185 760 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 194 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 350 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 484 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 557€
185 760€ d’achat
13 797€ de frais
Vous devrez tabler sur 199 557 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont 185 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 797 euros, qui se décomposent en 1 484 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 953 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Belleherbe vous coûtera autour de 58 800 euros. Le budget pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Belleherbe, recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera une enveloppe d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Belleherbe n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 5 ans, passant de 1 164 €/m² en 2018 à 1 548 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec une hausse de 32,65 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 127e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à Belleherbe. Le prix moyen a connu une croissance de 32,65 %, pendant que le loyer moyen grimpait de 12,5 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 25,1 % de locataires, et que 17,3 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, législation, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Belleherbe !