Prix du m² à
Vals-des-Tilles (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vals-des-Tilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 002 €/m²
1 895 €/m² 2 110 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vals-des-Tilles augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 496 €/m² en 2018 à 285 €/m² en 2021, puis à 2 002 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Vals-des-Tilles se trouve en Haute-Marne, dans le Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 179 habitants, ce qui la place au 149e rang au niveau du département de la Haute-Marne. On remarquait 83,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 74,6 %. L'âge moyen de la population est de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vals-des-Tilles, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Vals-des-Tilles, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 002 €/m². Il pouvait varier de 1 895 à 2 110 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 4,65 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 226 euros à Vals-des-Tilles. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler était alors de 113 €.
Haute-Marne (52)
830 €/m²
0 €/m²
104
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Marne (52)
354 €/m²
0 €/m²
37
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
1 031 €/m²
0 €/m²
71
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
93
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
56
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 265€
240 240€ d’achat
5 025€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vals-des-Tilles représente un investissement global d'environ 245 265 €. Cette somme inclut 240 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 025 €. Au sein de ce montant, 1 746 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 920 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 685€
240 240€ d’achat
17 445€ de frais
Vous devez prévoir 257 685 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 240 240 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 17 445 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 920 €, les taxes pour 14 165 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 226€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Vals-des-Tilles ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 600 € si vous habitez dans un périmètre de 300 km autour de Vals-des-Tilles.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Vals-des-Tilles augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 496 €/m² en 2018 à 285 €/m² en 2021, puis à 2 002 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 3 dernières années, avec une inflation de 385,92 % entre 2020 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 15 €/mois à 5 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Vals-des-Tilles ? Sachez qu'en 2020, 3 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 16,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Vals-des-Tilles.