Prix du m² à
Chalancey (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chalancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
830 €/m²
598 €/m² 1 063 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chalancey connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 345 € en 2021 à 540 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 68e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Chalancey relève de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 106 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 193e position au niveau du département de la Haute-Marne. On notait 81,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 74,6 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Chalancey, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 540 €/m², et pouvait osciller entre 540 et 540 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une réduction de 51,83 % entre 2022 et 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Chalancey, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 196 €, contre 392 euros pour une année complète.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
133
Haute-Marne (52)
354 €/m²
0 €/m²
37
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
46
Haute-Marne (52)
2 002 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
1 030 €/m²
0 €/m²
182
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
48
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 149€
64 800€ d’achat
2 349€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chalancey nécessite un investissement global d'environ 67 149 €. Tablez en effet sur 64 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 349 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 471 €, et les émoluments du notaire 518 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 499€
64 800€ d’achat
5 699€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir 70 499 euros d'investissement, incluant 64 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 5 699 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 518 € d'émoluments du notaire et 3 821 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Chalancey. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Chalancey, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chalancey connaissent un rebond. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 345 € en 2021 à 540 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 68e position parmi les villes du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec + 56,52 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Chalancey ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 18,8 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 6,8 % des habitations.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Chalancey.